売マンション ラグナタワー 13階

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価格 11,980万円 管理費 23,600円/月
交通 りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩8分
所在地 東京都品川区東品川３丁目
築年月 2005年2月(築19年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 95.67㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上31階地下1階建/13階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    アピールポイント


    【賃貸中、オーナーチェンジ物件です。】


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    １．地上３１階建総戸数５０１戸の大規模タワーマンション！
    ２．コンシェルジュデスクやラウンジなど多彩な共用施設
    ３．２路線３駅徒歩圏内。周辺環境も充実。
    ４．収納豊富なウォークインクロゼット！
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    見学の希望日を、事前にお知らせください。

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    物件詳細情報

    交通 りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩8分
    その他交通 京急本線 / 新馬場駅 徒歩9分
    所在地 東京都品川区東品川３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 11,980万円 管理費 23,600円/月
    修繕積立金 27,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラグナタワー
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター
    特記事項 ペット相談　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ(株))
    バルコニー：6.70㎡
    主要採光面：東向き
    利回り：3.32%
    年間

    想定家賃収入：432.00万円
    ※ペット飼育細則有
    使用部分面積 壁芯 95.67㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 地上31階地下1階建/13階
    築年月 2005年2月(築19年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 501戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984058714 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

    交通：
    ＪＲ埼京線／恵比寿　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区恵比寿４丁目２０－３　恵比寿ガーデンプレイスタワー３５階
    TEL：
    03-6632-3671
    FAX：
    03-6837-2842
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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