売マンション パークシティ武蔵小山ザ・タワー 35階

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価格 21,480万円 管理費 33,910円/月
交通 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
所在地 東京都品川区小山３丁目
築年月 2019年12月(築5年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 72.95㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上41階地下2階建/35階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    アピールポイント


    【賃貸中、オーナーチェンジ物件です。】


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    １．地上４１階建、２４時間有人管理の免震構造大規模タワーマンション
    ２．東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分の好立地！
    ３．敷地内にショッピングモール、「武蔵小山パルム商店街」隣接！
    ４．収納豊富なウォークインクロゼット
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    見学の希望日を、事前にお知らせください。

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    物件詳細情報

    交通 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都品川区小山３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 21,480万円 管理費 33,910円/月
    修繕積立金 30,710円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークシティ武蔵小山ザ・タワー
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター
    特記事項 ペット相談　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(三井不動産レジデンシャル(株))
    バルコニー：19.08㎡
    主要採光面：北東向き
    利回り：2.25%
    年

    間想定家賃収入：490.80万円
    使用部分面積 壁芯 72.95㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 地上41階地下2階建/35階
    築年月 2019年12月(築5年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 628戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984131730 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

    交通：
    ＪＲ埼京線／恵比寿　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区恵比寿４丁目２０－３　恵比寿ガーデンプレイスタワー３５階
    TEL：
    03-6632-3671
    FAX：
    03-6837-2842
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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